ویترین
متخصصان برتر
۱۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۶:۲۴
دفاع در دعوای تصرف عدوانی زمین کشاورزی با اثبات سبق تصرف و عدم اثبات مالکیت
زمین کشاورزی که سالها در آن کشت و زرع داشتم، بعد از شش سال به دلیل مشکل شخصی نتوانستم شخم و کشت انجام دهم. همسایه در این مدت داخل زمین من کانال حفر کرده و اکنون از من به اتهام تصرف عدوانی شکایت کرده است. کارشناس از چه طریقی باید تشخیص دهد که زمین از آن من است؟
پاسخها (2)
۱۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۷:۲۴
در دعوای تصرف عدوانی، دادگاه بر خلاف دعوای حقوقی، وارد ماهیت مالکیت نمیشود و صرفاً به سبق تصرف و عدوانی بودن تصرف فعلی رسیدگی میکند. شاکی (همسایه) باید ثابت کند که قبلاً متصرف بوده و شما به صورت عدوانی تصرف کردهاید. از آنجا که شما سالها در این زمین کشت داشتهاید، سبق تصرف با شماست و اگر شش سال عدم کشت باعث ترک تصرف نشده باشد، شانس موفقیت شما بالاست. کارشناس از طریق مدارک زیر سبق تصرف شما را احراز م
۱۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۹:۲۴
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.