۶ تیر ۱۴۰۵، ۰۶:۱۹
زمان تحویل ملک در مبایعهنامه بدون ذکر تاریخ تحویل با باقیمانده پرداختی از وام مسکن
آپارتمانی به قیمت ۲ میلیارد تومان خریدم که ۱/۵ میلیارد پرداخت شده و باقی طبق توافق از طریق وام مسکن به حساب فروشنده در زمان تنظیم سند واریز میشود. در قولنامه هیچ چیز درباره تحویل ملک درج نشده است. چه زمانی میتوانم کلید تحویل بگیرم؟
پاسخها (2)
۶ تیر ۱۴۰۵، ۰۷:۱۹
در قراردادهایی که زمان تحویل مشخص نشده، معمولاً تحویل ملک همزمان با تنظیم سند رسمی و تسویه کامل انجام میشود. شما پس از پرداخت کامل ثمن (تسویه وام مسکن) و در زمان تنظیم سند در دفترخانه، حق تحویل ملک را دارید. در صورت امتناع فروشنده از تحویل، میتوانید دادخواست «الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی» تقدیم کنید.
۶ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۱۹
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.