آماگ

ویترین

متخصصان برتر

۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۰۲

ضرورت رضایت تمام شرکا برای اجاره ملک مشاع ارثی

پنج نفر وارث یک آپارتمان چهار طبقه هستیم که فقط سند زمین دارد و تفکیک نشده است. سهم من و خواهرم مطابق تقسیم اولیه دو طبقه کامل و دو سوم طبقه دیگر است. چند سال است دو طبقه را اجاره می‌دهیم و مابقی سکونت داریم. سایر وراث می‌گویند ملک مشاع است و اجاره بدون رضایت آنان مجاز نیست. آیا حرف آن‌ها درست است؟

پاسخ‌ها (2)

۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۰۲
موضوع اجاره دادن بخشی از ملک مشاع ارثی توسط یک وارث از مسائل مهم حقوق مالکیت مشاع است.
۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۱۱:۰۲
مسیرهای عملی: ۱. مذاکره با سایر وراث برای توافق بر نحوه استفاده. ۲. درخواست افراز از اداره ثبت برای تفکیک رسمی. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.