ویترین
متخصصان برتر
۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۰۲
ضرورت رضایت تمام شرکا برای اجاره ملک مشاع ارثی
پنج نفر وارث یک آپارتمان چهار طبقه هستیم که فقط سند زمین دارد و تفکیک نشده است. سهم من و خواهرم مطابق تقسیم اولیه دو طبقه کامل و دو سوم طبقه دیگر است. چند سال است دو طبقه را اجاره میدهیم و مابقی سکونت داریم. سایر وراث میگویند ملک مشاع است و اجاره بدون رضایت آنان مجاز نیست. آیا حرف آنها درست است؟
پاسخها (2)
۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۰۲
موضوع اجاره دادن بخشی از ملک مشاع ارثی توسط یک وارث از مسائل مهم حقوق مالکیت مشاع است.
۱۴ تیر ۱۴۰۵، ۱۱:۰۲
مسیرهای عملی:
۱. مذاکره با سایر وراث برای توافق بر نحوه استفاده.
۲. درخواست افراز از اداره ثبت برای تفکیک رسمی.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

