پس از صدور حکم محکومیت در دعوای تصرف عدوانی، متهم نمی‌تواند شکایت جدیدی با موضوع مشابه علیه شاکی مطرح کند، زیرا موضوع در دادگاه رسیدگی و حکم قطعی صادر شده است. تنها راه‌های قانونی متهم عبارتند از: ۱) تجدیدنظرخواهی از رأی صادره در مهلت قانونی (معمولاً ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ). ۲) فرجام‌خواهی در صورت وجود شرایط قانونی (در دعاوی غیرمالی یا مالی با نصاب معین). ۳) اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری در صورت ادعای خلاف شرع بین بودن رأی. ۴) اعتراض ثالث در صورتی که شخص ثالثی مدعی حقی در ملک باشد. اما متهم نمی‌تواند دعوای تصرف عدوانی مشابه یا دعوایی با منشأ واحد را مجدداً طرح کند، زیرا امر مختومه محسوب می‌شود.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.