پس از برگزاری مزایده و تعیین برنده، اجرای احکام موظف به تحویل ملک به برنده است. با این حال، شما به عنوان متصرف می‌توانید با ارائه یک درخواست کتبی مستدل به شعبه اجرای احکام یا دادگاه صادرکننده رأی، تقاضای مهلت معقول (یک ماهه) برای تخلیه و تحویل ملک کنید. دلایل موجه مانند سفارشات در حال انجام مشتریان، عدم امکان توقف ناگهانی کسب و کار و ضرر و زیان قابل توجه را ذکر کنید. دادگاه یا اجرای احکام در صورت احراز ضرورت، می‌تواند مهلت تعیین کند. همچنین می‌توانید با برنده مزایده به صورت توافقی برای مهلت یک ماهه به توافق برسید.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.