متخصصین برتر
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۴۴
بررسی صحت شرط منع تصرف و فروش توسط فرزندان در صلح‌نامه عمری
صلح عمری به این صورت تنظیم شده که مصالح یک تریلی را به همسر خود (متصالح) صلح بلاعوض کرده و تا زمانی که زنده است منافع از مصالح است. در صورت فوت، حجر یا اغما، تمام شش دانگ به متصالح می‌رسد. متصالح متعهد شده از فروش تریلی یک پنجم به فرزندان بدهد و اگر خانه‌ای خرید، یک نیم دانگ را به فرزندان منتقل کند. فرزندان متعهد شده‌اند پس از انتقال، تا زمان حیات مادر (متصالح) حق تصرف و فروش سهم خود را نداشته باشند. برای مصالح ۳۰ سال حق فسخ یک‌طرفه در نظر گرفته شده و در صورت عمل نکردن متصالح به تعهدات، فرزندان حق فسخ دارند.
پاسخ‌ها (2)
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۱۰:۴۴
صلح عمری صحیح است اما شرط منع فروش توسط فرزندان پس از انتقال، فاقد اثر قانونی است و باید حذف شود.
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۱۱:۴۴
صلح عمری تنظیم‌شده از صحت قانونی برخوردار است اما شرط منع تصرف و فروش توسط فرزندان پس از انتقال مالکیت به آنان، فاقد ضمانت اجرایی بوده و خلاف اصل مالکیت است. سایر شروط مانند حق فسخ ۳۰ ساله و تعهد به پرداخت یک پنجم معتبر هستند. توصیه می‌شود شرط ممنوعیت تصرف فرزندان حذف شود.