متخصصین برتر
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۰۸:۴۴
بررسی صحت شرط منع تصرف و فروش توسط فرزندان در صلحنامه عمری
صلح عمری به این صورت تنظیم شده که مصالح یک تریلی را به همسر خود (متصالح) صلح بلاعوض کرده و تا زمانی که زنده است منافع از مصالح است. در صورت فوت، حجر یا اغما، تمام شش دانگ به متصالح میرسد. متصالح متعهد شده از فروش تریلی یک پنجم به فرزندان بدهد و اگر خانهای خرید، یک نیم دانگ را به فرزندان منتقل کند. فرزندان متعهد شدهاند پس از انتقال، تا زمان حیات مادر (متصالح) حق تصرف و فروش سهم خود را نداشته باشند. برای مصالح ۳۰ سال حق فسخ یکطرفه در نظر گرفته شده و در صورت عمل نکردن متصالح به تعهدات، فرزندان حق فسخ دارند.
پاسخها (2)
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۱۰:۴۴
سایر شروط از جمله حق فسخ ۳۰ ساله برای مصالح، انفساخ در صورت فوت یا حجر متصالح، و تعهد متصالح به پرداخت یک پنجم از فروش تریلی به فرزندان، معتبر و قابل اجرا هستند.
۱۷ تیر ۱۴۰۵، ۱۱:۴۴
توصیه: شرط ممنوعیت تصرف و فروش فرزندان را از قرارداد حذف کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.




