پارکینگ هرچند متعلق به یک واحد است، اما از آنجا که کنتورهای تأسیسات عمومی کل ساختمان در آن قرار دارد، مالک نمی‌تواند به‌گونه‌ای تصرف کند که دسترسی به کنتورها مسدود شود. اجاره به انبار یا بستن درب راهرو بدون ایجاد دسترسی ممانعت از حق سایر مالکین است. انتقال کنتورها نیاز به تصمیم مجمع عمومی و توافق کلیه مالکین دارد و به تنهایی قابل تحمیل نیست. بیمه ساختمان هزینه مشاع است و بر عهده یک نفر نیست.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.