ویترین
متخصصان برتر
۳۰ تیر ۱۴۰۵، ۰۶:۴۵
ادعای عدم تحویل ملک توسط فروشنده پس از تحویل توسط شخص ثالث
واحد آپارتمانی خریداری شده و در زمان تحویل، شخصی غیر از فروشنده کلید را تحویل داده و فرم تحویل را در حضور بنگاه امضا کرده است. فروشنده قول داده روز بعد خودش بیاید اما پس از چهار ماه هنوز نیامده است. چک به نام فروشنده وصول شده و خریدار در واحد سکونت دارد. آیا فروشنده میتواند بعداً ادعای عدم تحویل توسط خودش را کند؟
پاسخها (2)
۳۰ تیر ۱۴۰۵، ۰۷:۴۵
خیر، ادعای فروشنده مبنی بر عدم تحویل ملک قابل پذیرش نیست. تحویل کلید و سکونت خریدار به مدت چهار ماه در حکم قبض و تحویل قانونی است. امضای فرم تحویل توسط نماینده (شخص ثالث) در حضور بنگاه و وصول چک به نام
۳۰ تیر ۱۴۰۵، ۰۹:۴۵
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.