۱۱ مهر ۱۴۰۴، ۰۶:۳۰
الزام سازنده به ایفای تعهدات در اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و مطالبه هزینههای پرداختی
در قرارداد مشارکت در ساخت بین من (مالک) و سازنده، انجام امور اداری اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بر عهده هر دو نفر است. هر دو واحدهای خود را پیشفروش کردهایم. من پیگیر امور هستم اما سازنده هیچ اقدامی نمیکند و هزینههای مقرر را نمیپردازد.
پاسخها (2)
۱۱ مهر ۱۴۰۴، ۰۷:۳۰
بله، میتوانید دادخواست «الزام به ایفای تعهد» علیه سازنده تقدیم کنید. در این دادخواست میتوانید:
۱۱ مهر ۱۴۰۴، ۰۸:۳۰
۱. الزام سازنده به انجام تعهدات قراردادی (همکاری در اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی)
۲. مطالبه هزینههایی که طبق قرارداد بر عهده وی بوده و شما پرداخت کردهاید
۳. خسارت تأخیر در انجام تعهدات
قبل از طرح دعوا، ارسال اظهارنامه رسمی به سازنده و دعوت به انجام تعهدات توصیه میشود. مدارک پرداخت هزینهها را ضمیمه کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.