۲۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۷:۵۳
دریافت زمین مسکونی جایگزین در خرمشهر از سازمان نوسازی پس از جنگ
پدر من قبل از آغاز جنگ تحمیلی ساکن و شاغل خرمشهر بود و یک باب منزل مسکونی داشت. پس از هشت سال جنگ، به سازمان نوسازی مسکن و شهرسازی مراجعه کرد و با پیگیری مکرر موفق به دریافت وام ساخت مسکن شد. اما زمین شهری اعلام کرد منزل سابق به سایت اداری دولتی تبدیل شده و مقرر شده در مکان دیگری زمین تحویل دهند. با وجود مراجعات مکرر، تاکنون زمینی دریافت نکردهایم. سندی صادر نشده اما در پرونده مشخصات و متراژ ۲۵۰ متر ثبت شده است. راهنمایی بفرمایید.
پاسخها (2)
۲۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۸:۵۳
در چارچوب بازسازی مناطق جنگی پس از جنگ تحمیلی، سازمان نوسازی مسکن و شهرسازی و زمین شهری موظف به جبران خسارت ساکنان و تأمین مسکن جایگزین بودهاند. با توجه به تبدیل ملک سابق به سایت اداری دولتی و وعده تحویل زمین جایگزین، سازمان مربوطه مکلف به ایفای تعهد خود است.
۲۱ اسفند ۱۴۰۴، ۰۹:۵۳
اقدامات پیشنهادی:
۱. بررسی پرونده در سازمان نوسازی: ابتدا با مراجعه حضوری و ارائه مدارک (پرونده با مشخصات ۲۵۰ متر)، آخرین وضعیت را پیگیری کرده و درخواست کتبی ارائه دهید.
۲. طرح شکایت در دیوان عدالت اداری: از آنجا که طرف مقابل سازمان دولتی است، میتوانید شکایت عدم اقدام سازمان را در دیوان عدالت اداری مطرح کرده و الزام آن را به تحویل زمین بخواهید. این مسیر برای الزام دستگاههای اجرایی به انجام وظایف قانونی مناسب است.
۳. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی: در صورتی که سازمان مبایعهنامه یا تعهد کتبی برای تحویل زمین صادر کرده باشد، میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دادگاه حقوقی تقدیم کنید.
مستندات موجود در پرونده (مشخصات و متراژ ۲۵۰ متر) برای اثبات موضوع بسیار مهم است. در صورت تأخیر در تحویل زمین و اثبات خسارت، امکان مطالبه خسارت نیز وجود دارد.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.