حق مالکیت و حقوق ارتفاقی مشمول مرور زمان نمی‌شود. بنابراین شما می‌توانید حتی پس از گذشت چند سال از ساخت‌وساز غیرمجاز همسایه روی دیوار خود، دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی را تقدیم کنید. تجاوز به ملک دیگری و بارگذاری بر روی دیوار مشترک یا اختصاصی بدون رضایت مالک، تصرف عدوانی محسوب می‌شود. دادگاه پس از احراز تجاوز، حکم به رفع تصرف و قلع و قمع (تخریب) بنا صادر می‌کند. استناد شما به سند مالکیت و نظریه کارشناس رسمی دادگستری برای اثبات تجاوز بسیار مؤثر است.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.