ویترین
متخصصان برتر
۲۹ بهمن ۱۴۰۴، ۰۷:۵۳
مطالبه هزینه انشعاب آب و برق ساختمان از سازنده توسط مدیر ساختمان
سازنده هزینه انشعاب آب و فاضلاب و برق اختصاصی ساختمان را پرداخت نکرده و متواری شده است. ساکنان که مبایعهنامه به نام دختر و همسر سازنده دارند، هزینه انشعابات را به حساب مدیر ساختمان واریز کردهاند و اقدامات نصب انجام شده است. آیا مدیر ساختمان با صورتجلسه انتصاب میتواند به نمایندگی از ساکنان دعوای مطالبه وجه (با توجه به واریزیهای انجامشده و پرداختهای صورتگرفته به ادارات آب و برق) اقامه کند؟
پاسخها (2)
۲۹ بهمن ۱۴۰۴، ۰۸:۵۳
بله، مدیر ساختمان با استناد به صورتجلسه رسمی مجمع عمومی که وی را به عنوان مدیر منصوب کرده، میتواند به نمایندگی از ساکنان دادخواست مطالبه وجه علیه سازنده ثبت کند. هزینههای پرداختی بابت انشعابات آب و برق که از حساب مدیر به ادارات مربوطه واریز شده، قابل مطالبه است.
۲۹ بهمن ۱۴۰۴، ۱۰:۵۳
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.