۱۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۶:۲۶
تصرف انتهای کوچه بن بست توسط مالک زمینهای دو طرف
ملک ارثیه روستایی بین وراث تقسیم شده اما در بنیاد مسکن ثبت نشده و در طرح هادی روستا نیست. پلاکها در دو طرف کوچه بن بست تعریف شدهاند. یکی از وراث که صاحب پلاکهای انتهای کوچه در هر دو طرف است انتهای کوچه را تصرف کرده. آیا قانونی است؟
پاسخها (2)
۱۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۲۶
تصرف انتهای کوچه بن بست توسط مالک زمینهای دو طرف، در محدوده ملک خودش قانونی است.
۱۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۸:۲۶
نکات مهم:
۱. تصرف باید در محدوده پلاکهای ثبتی او باشد
۲. اگر کوچه بن بست به عنوان معبر عمومی شناخته شود قابل تصرف نیست
۳. اما چون در طرح هادی ثبت نشده و معبر عمومی محسوب نمیشود احتمالاً حق با اوست
۴. سایر وراث در صورت نیاز به کوچه برای دسترسی حق ارتفاق عبور دارند
اگر سایر وراث به کوچه بن بست برای دسترسی نیاز دارند حق ارتفاق عبور برای آنها محفوظ است.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.