از آنجا که ملک از طریق اجرای مهریه توقیف شده است، زوج نمی‌تواند آن را بفروشد. اقدامات فعلی شما صحیح است. مسیرهای پیشنهادی:

۱. توقیف اجرایی: ملک تا زمان تعیین تکلیف مهریه توقیف است و زوج حق فروش ندارد. ۲. شرط ضمن عقد: دستنوشته و شرط قباله دلیل بر تعهد زوج به انتقال سه دانگ است. با اثبات آن در دادگاه، می‌توان حکم الزام به انتقال گرفت. ۳. قولنامه را نزد خود نگه دارید. اگر زوج اتهام سرقت زد، رأی دادیاری که خودش به مشارکت اقرار کرده دفاعیه شماست. ۴. درخواست فک رهن از مسکن مهر را با رأی دادگاه پیگیری کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.