متخصصین برتر
۲۵ دی ۱۴۰۴، ۰۸:۵۵
تخلیه فوری مستاجر با قولنامه عادی و یک شاهد پس از چهار ماه عدم پرداخت اجاره
مستاجر چهار ماه است اجاره نداده و شکایت شده است. طبق بند ۶-۴ قولنامه عادی که در بنگاه نوشته شده و فقط یک شاهد امضا کرده، اگر بیش از یک ماه اجاره ندهد قولنامه فسخ و تخلیه صورت می‌گیرد. آیا تخلیه فوری انجام می‌شود یا چند ماه طول می‌کشد؟ مستاجر سابقه تخلیه از منازل دیگر توسط شکایت موجرین قبلی را دارد.
پاسخ‌ها (2)
۲۵ دی ۱۴۰۴، ۰۹:۵۵
خیر، تخلیه فوری ممکن نیست. با یک شاهد باید دادخواست عادی بدید که چند ماه زمان می‌برد.
۲۵ دی ۱۴۰۴، ۱۱:۵۵
با قولنامه عادی و یک شاهد تخلیه فوری ممکن نیست و باید دادخواست فسخ و تخلیه در مسیر عادی دادرسی مطرح شود که ۳ تا ۶ ماه زمان می‌برد. سابقه مستاجر مؤثر است اما منجر به فوریت نمی‌شود. هم‌زمان دادخواست مطالبه اجور معوقه نیز مطرح کنید.