بله، همسر شما به عنوان مالک سه دانگ مشاع می‌تواند از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع کند. اگر ملک قابل افراز نباشد، دادگاه دستور فروش کل ملک و تقسیم وجوه را صادر می‌کند. شما نمی‌توانید مانع فروش شوید، مگر اینکه سهم او را به‌صورت نقدی خریداری کنید. اقرارنامه عدم ادعا به معنای انصراف از حق فروش سهم مشاعی نیست.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.