۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۰۷:۳۶
طرح مجدد دعوای تصرف عدوانی و قلع و قمع پس از رأی قطعی تجدیدنظر و اعتبار امر مختومه
دعوای تصرف عدوانی، قلع و قمع مستحدثات و رفع مزاحمت علیه دو نفر از سه خوانده مطرح کردم. رأی بدوی به نفع من صادر شد اما دادگاه تجدیدنظر با نقض رأی، حکم به رد دعوا و قرار عدم استماع صادر کرد. اکنون دوباره همان موضوع را به شورای حل اختلاف برده و کارشناسی به نفع ما آمده و پرونده به دادگاه حقوقی رفته است. خواندهها میگویند قبلاً این موضوع رأی شده است. آیا دادخواست ما رد میشود؟
پاسخها (2)
۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۰۸:۳۶
رأی دادگاه تجدیدنظر قطعی است و موضوع دعوا (تصرف عدوانی، قلع و قمع و رفع مزاحمت) با همان خواسته و همان خواندگان قبلاً رسیدگی و مختومه شده است.
۲۲ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۳۶
۱. اعتبار امر مختومه (ماده ۹۷۵ قانون مدنی و ماده ۳۳۰ قانون آیین دادرسی مدنی): اگر دعوای جدید همان خواسته، همان موضوع و بین همان اصحاب دعوا باشد، دادگاه باید قرار رد دعوا صادر کند.
۲. رأی تجدیدنظر به نفع خواندگان صادر شده و قطعی است. بنابراین دعوای مجدد شما با این کیفیت قابل استماع نیست.
۳. نکته مهم: اگر در دعوای جدید، خواسته متفاوت یا خواندگان جدید (مثلاً نفر سوم که در دعوای قبلی نبود) اضافه شده باشد، ممکن است امر مختومه نباشد. اما از توضیحات شما برمیآید که همان خواسته و همان دو نفر هستند.
۴. ارجاع به شورای حل اختلاف و نظریه کارشناسی جدید تأثیری در اعتبار امر مختومه ندارد.
۵. اگر رأی تجدیدنظر به اشتباه صادر شده، راه صحیح اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری (اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری برای آرای خلاف شرع یا قانون) یا درخواست اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری از ریاست قوه قضاییه است.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.