۱۷ مرداد ۱۴۰۵، ۰۹:۵۰
ممانعت از برداشت محصول زمین کشاورزی خریداری شده از زوجه قیم
یک سال پیش از زن پسرعموی مرحومم که از دادگاه قیم فرزندانش است، یک زمین کشاورزی خریدم. اکنون در فصل برداشت، پسر پسرعموی مرحوم جلوی درو محصول را گرفته و تهدید کرده مانع کشت تابستانه نیز خواهد شد. زمین در مسیر رودخانه است و سند ندارد، اما فیش حق آب ۲۰ ساله به اداره آبیاری و قرارداد خرید دارم.
پاسخها (2)
۱۷ مرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۵۰
شما با استناد به قرارداد خرید معتبر (که با موافقت فرزندان و به نمایندگی از سوی زوجه قیم منعقد شده) و فیشهای حق آب ۲۰ ساله، مالک عرفی و قانونی محصول و حقوق انتفاع زمین هستید.
۱۷ مرداد ۱۴۰۵، ۱۱:۵۰
ممانعت از برداشت محصول و تهدید برای جلوگیری از کشت بعدی، مصداق بارز «ممانعت از حق» و «مزاحمت» است که هم جنبه حقوقی و هم کیفری دارد.
مسیر عملی:
۱. تنظیم صورتجلسه با حضور شورای روستا یا کلانتری از وقوع ممانعت
۲. شکایت کیفری «ممانعت از حق و مزاحمت» در دادسرا
۳. تقدیم دادخواست حقوقی «الزام به رفع مزاحمت و منع از ایجاد مزاحمتهای بعدی» به دادگاه عمومی
۴. اثبات پرداخت حق آب و تصرف ۲۰ ساله به عنوان امارات مالکیت
نکته مهم: برای اثبات مالکیت زمین فاقد سند، قبوض حق آب و استشهادیه محلی از اهالی مؤثر است.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.