در برخی موارد خاص، اگر تخریب بنای اضافه شده موجب ضرر نامتناسبی برای سازنده شود، دادگاه می‌تواند به جای قلع و قمع، حکم به پرداخت قیمت زمین تصرف شده بر اساس نظر کارشناس رسمی صادر کند. اما قاعده اولیه و اصل حقوقی بر تخریب و اعاده به وضع سابق است و پرداخت قیمت جایگزین استثنا محسوب می‌شود که تنها در شرایط خاص اعمال می‌گردد.

بهترین راه برای جلوگیری از هزینه‌های دعوا و اطاله دادرسی، توافق با همسایه برای رفع تجاوز یا خرید سهم مورد تجاوز از زمین است. در صورت عدم امکان توافق، مسیر قانونی قلع و قمع تنها گزینه باقی‌مانده است. مستندات قانونی: ماده ۱۳۱ قانون مدنی، قانون آیین دادرسی مدنی. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.