متخصصین برتر
۱۶ مهر ۱۴۰۴، ۰۹:۴۱
اعتراض به تغییر کاربری باغ به فضای سبز در طرح تفصیلی و امکان تغییر کاربری
مالک دو دانگ از یک قطعه زمین به مساحت ۱۲۰۰۰ متر مربع هستم که با دو شریک دیگر هرکدام دو دانگ سهم داریم. این زمین داخل شهر و در منطقه مسکونی قرار دارد و قبلاً کاربری باغ داشته اما شهرداری در طرح تفصیلی آن را به عنوان فضای سبز تعیین کرده است. به دنبال افراز و سپس تغییر کاربری سهم خود هستم. آیا فضای سبز قابلیت تغییر کاربری دارد و چه قوانینی را باید مطالعه کنم؟
پاسخ‌ها (2)
۱۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۰:۴۱
تغییر کاربری فضای سبز دشوار است. به کمیسیون ماده ۵ مراجعه کنید و در صورت مخالفت به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.
۱۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۱:۴۱
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی دشوار است و نیاز به تصویب کمیسیون ماده ۵ دارد. ابتدا به این کمیسیون مراجعه کرده و درخواست تغییر کاربری دهید. در صورت مخالفت، به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. برای افراز ملک نیز از شهرداری و جهاد کشاورزی استعلام لازم است. قوانین مربوطه شامل قانون شهرداری‌ها، قانون اراضی شهری و قانون حفظ کاربری اراضی است.