متخصصین برتر
۱۱ شهریور ۱۴۰۴، ۰۸:۲۵
دستور تخلیه مستأجر معتاد با قرارداد قدیمی و عدم پرداخت اجاره
یک خانه به صورت قولنامهای خریداری کردهام. صاحبخانه قبلی در سال ۱۳۹۰ با مستأجر قرارداد بسته بود و به دلیل فامیل بودن، پس از آن دیگر قراردادی تمدید نکردهاند. چند ماه است که مستأجر اجاره نمیدهد و معتاد نیز میباشد. چگونه میتوانم حکم تخلیه بگیرم؟
پاسخها (2)
۱۱ شهریور ۱۴۰۴، ۰۹:۲۵
برای تخلیه مستأجر باید ابتدا متن آخرین قرارداد اجاره (سال ۱۳۹۰) بررسی شود. اگر مدت قرارداد منقضی شده و تمدید کتبی صورت نگرفته، میتوانید به عنوان مالک جدید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کرده و درخواست دستور تخلیه دهید. از آنجا که ارتباط فامیلی باعث شده قرارداد جدیدی تنظیم نشود،
۱۱ شهریور ۱۴۰۴، ۱۱:۲۵
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.