۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۳۰
انتقال سند زمین هبهشده از مادر به نام فرزند از طریق دفترخانه یا اداره ثبت
زمینی به مساحت ۴۴۰ متر توسط مادرم به من و برادرم به صورت مساوی بخشیده شده است. چگونه میتوانم سند زمین خود را تنظیم و به نام خودم ثبت کنم؟
پاسخها (2)
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۳۰
نحوه اخذ سند به وضعیت مالکیت مادر بر زمین بستگی دارد:
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۸:۳۰
**۱. اگر مادر دارای سند رسمی مالکیت است:** به همراه مادر به یکی از دفاتر اسناد رسمی (دفترخانه) مراجعه کرده و با تنظیم سند هبه (بخشش) یا صلح نامه، سهم ۲۲۰ متری شما به نامتان منتقل میشود.
**۲. اگر مادر فقط قولنامه یا سند عادی دارد:** ابتدا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، وضعیت ثبتی زمین استعلام شود.
**۳. محل وقوع زمین:** اگر زمین در بافت شهری است، شهرداری و اداره ثبت، و اگر در روستا است، دهیاری و بنیاد مسکن در صدور سند نقش دارند.
**۴. تفکیک:** پس از ثبت سند به نام شما و برادرتان، برای تفکیک و دریافت سند مجزا برای سهم ۲۲۰ متری خود اقدام کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.