آماگ
۹ اسفند ۱۴۰۴، ۰۸:۰۲

اعلام اسامی بدهکاران شارژ ساختمان در تابلو اعلانات و عواقب قانونی

مجتمع ۱۶۲ واحدی هستیم. تعدادی از ساکنان در پرداخت شارژ تعلل می‌کنند. آیا هیئت مدیره می‌تواند لیست واحدهای بدهکار را به صورت علنی در تابلو اعلانات مجتمع اعلام کند و شخص اعلام‌شده می‌تواند شکایت کند؟

پاسخ‌ها (2)

اطلاع‌رسانی درباره پرداخت شارژ ساختمان از اختیارات هیئت مدیره است.
موضع حقوقی: ۱. نصب لیست بدهکاران در تابلو اعلانات یک رویه عرفی و پذیرفته‌شده در مجتمع‌های مسکونی است. ۲. با توجه به اینکه شارژ برای اداره امور مشاعات هزینه می‌شود، سایر ساکنان حق دارند از وضعیت بدهی واحدها مطلع باشند. ۳. این اقدام اگر صرفاً بر اساس اطلاعات واقعی و بدون لحن توهین‌آمیز باشد، فاقد اشکال قانونی است. ۴. اگر اطلاعات نادرست یا به همراه توهین باشد، شخص می‌تواند شکایت افترا یا هتک حیثیت کند. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.