متخصصین برتر
۳۰ دی ۱۴۰۴، ۰۸:۱۳
الزام فروشنده به افراز ملک مشاع پس از صدور حکم تنظیم سند رسمی
ملکی با سند مشاع خریدم. فروشنده در مبایعه‌نامه قید «انتقال سند قطعی» و شفاهاً وعده سند شش دانگ و افراز شده را داده است. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دادم و رأی گرفتم، اما اجرای احکام گفت سند فقط به صورت مشاعی صادر می‌شود و دادگاه هم در رأی قید کرده در مقام افراز نیست. آیا می‌توانم دادخواست الزام به انجام تعهد بدهم تا فروشنده را به پیگیری افراز و جانمایی ثبتی محکوم کند؟
پاسخ‌ها (2)
۳۰ دی ۱۴۰۴، ۰۹:۱۳
بله، می‌توانید دادخواست «الزام به انجام تعهد» علیه فروشنده برای پیگیری افراز ملک در اداره ثبت بدهید. ابتدا اظهارنامه ارسال کنید. در صورت عدم اقدام، دادخواست بدهید. اگر خودتان افراز را انجام دهید، می‌توانید هزینه را از فروشنده مطالبه کنید.