در خصوص قراردادهای اجاره پیش از قانون مصوب ۱۳۷۶، حق کسب و پیشه یک حق قانونی برای مستأجر محسوب می‌شود. هرچند در قرارداد این حق سلب شده، اما برخی محاکم سلب حق کسب و پیشه را در قراردادهای پیش از ۱۳۷۶ غیرقابل اسقاط می‌دانند و مستأجر می‌تواند با ارائه دادخواست، مطالبه حق کسب و پیشه کند. میزان آن توسط کارشناس رسمی تعیین می‌شود. با این حال، وجود شرط صریح سلب حق در قرارداد، دفاع قوی برای موجر ایجاد می‌کند. نتیجه نهایی به تشخیص دادگاه بستگی دارد.

تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.