متخصصین برتر
۱۲ شهریور ۱۴۰۴، ۱۰:۱۷
امکان مطالبه حق کسب و پیشه پس از تخلیه علیرغم سلب صریح در قرارداد اجاره پیش از سال ۱۳۷۶
مغازه‌ای را قبل از سال ۱۳۷۶ تاکنون اجاره داده‌ایم و هیچ مبلغی بابت سرقفلی دریافت نکرده‌ایم. در قرارداد اجاره، کلیه حقوق از جمله حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی به صراحت از مستأجر سلب شده و مستأجر با آگاهی و رضایت امضا کرده است. آیا پس از تخلیه می‌تواند حق کسب و پیشه مطالبه کند؟
پاسخ‌ها (2)
۱۲ شهریور ۱۴۰۴، ۱۱:۱۷
احتمال مطالبه حق کسب و پیشه وجود دارد، اما شرط قراردادی دفاع موجر است.
۱۲ شهریور ۱۴۰۴، ۱۳:۱۷
برخی محاکم سلب حق کسب و پیشه در قراردادهای پیش از ۱۳۷۶ را غیرقابل اسقاط دانسته و مستأجر می‌تواند مطالبه کند. اما شرط صرف در قرارداد دفاع موجر است. نتیجه به نظر دادگاه بستگی دارد.