طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و قانون مدنی، هیچ‌یک از شرکا نمی‌توانند دیگری را به اجبار به فروش سهم خود یا مشارکت در نوسازی وادار کنند مگر در موارد استثنایی. تنها در صورتی‌که کارشناس رسمی دادگستری یا سازمان آتش‌نشانی فرسودگی شدید و غیرقابل سکونت بودن ساختمان را تأیید کند (خطر جانی و مالی)، دادگاه می‌تواند حکم به تخلیه و نوسازی دهد که در این صورت نیز مالک مخالف می‌تواند تقاضای مسکن استیجاری مناسب در طول مدت نوسازی را داشته باشد.

تا زمانی که حکم قطعی دادگاه صادر نشده، فشار و استرس وارده از سوی سایر مالکان مصداق مزاحمت بوده و قابل پیگیری است. شما می‌توانید با استناد به مدارک پزشکی و دلایل مالی، عدم توانایی خود را اثبات کرده و از حق خود برای ادامه سکونت دفاع کنید. تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.