۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۰۸:۰۹
ابطال قرارداد جعلی و دفاع در برابر ادعای مالکیت مستاجر با سوءاستفاده از سفید امضا
کارخانهای را با اجارهنامه سهساله به مستاجر دادم و سپس به عنوان نماینده فروش مشغول شدم. پس از پایان مدت اجاره، مستاجر تخلیه یا تمدید نمیکند و با ارائه قرارداد عادی به تاریخ ۱۰ سال قبل که مدعی است امضای من زیر آن است، ادعای خرید کارخانه میکند. در حالی که سه سال است با مستاجر آشنا شدهام و نحوه امضای خود را نمیدانم.
پاسخها (2)
۲۶ مهر ۱۴۰۴، ۱۰:۰۹
۱. شکایت کیفری جعل: اگر امضای شما جعل شده یا از سفید امضا سوءاستفاده کردهاند، شکایت کیفری «جعل و استفاده از سند مجعول» یا «سوءاستفاده از سفید امضا» در دادسرا ثبت کنید.
۲. دادخواست حقوقی ابطال قرارداد جعلی: دادخواست «ابطال قرارداد عادی مورخ ۱۰ سال قبل' به دلیل جعل یا سوءاستفاده از سفید امضا» به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم کنید.
۳. اثبات نادرستی ادعا: با اثبات این که شما تنها سه سال است با مستاجر آشنا شدهاید و پیش از آن ارتباطی نداشتهاید، قرارداد ۱۰ سال قبل بیاعتبار میشود.
۴. دستور تخلیه: دستور تخلیه صادره از شورا تا زمانی که دادگاه رأی به صحت قرارداد ندهد، معتبر است.
۵. کارشناسی خط: از دادگاه تقاضای کارشناسی خط و تاریخ تحریر قرارداد کنید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.