متخصصین برتر
۹ آبان ۱۴۰۴، ۰۵:۳۳
مراکز لازم برای استعلام ملک قبل از خرید شامل ثبت و شهرداری و جهاد
برای خرید ملک، باید از چه مراکزی استعلام گرفت تا اطمینان حاصل شود که ملک چند مالک ندارد، سند قانونی است، کاربری آن کشاورزی یا مسکونی است و...؟ مالک موظف به چه میزان همکاری است؟
پاسخ‌ها (2)
۹ آبان ۱۴۰۴، ۰۶:۳۳
برای اطمینان از صحت معامله ملک، استعلام از سه مرجع اصلی ضروری است: ۱. اداره ثبت اسناد (برای اصالت سند، رهن، توقیف و مالکیت). ۲. شهرداری (برای کاربری، عوارض، پایانکار و طرح‌های عمرانی). ۳. جهاد کشاورزی (برای اراضی کشاورزی). مالک موظف به همکاری کامل، ارائه مدارک و همراهی برای مراجعه به این مراجع است. معامله را در دفترخانه اسناد رسمی انجام دهید.
۹ آبان ۱۴۰۴، ۰۷:۳۳
از ثبت اسناد (اصالت و بازداشت)، شهرداری (کاربری و عوارض) و جهاد کشاورزی استعلام کنید. مالک باید مدارک کامل ارائه دهد.