زمینی را سال‌ها پیش با قولنامه دستی از شخص الف خریدم. وی بعداً خواست با قیمت کم بازخرید کند اما نفروختم و به شخص ب فروختم. پشت مبایعه‌نامه از خریدار ب امضا گرفتم مبنی بر اطلاع کامل از مشکلات احتمالی ناشی از قولنامه‌ای بودن زمین. شخص ب پس از خرید هنگام بازدید مورد هتاکی شخص الف قرار گرفت و الف ادعا کرد ۱۲۰ متر مربع از زمین متعلق به وی است (بدون مدرک) و در نبود من و ب، ۱۳۰ متر را حصارکشی کرد. شخص ب از من شکایت کرده که باید مبیع را تحویل دهم. آیا زمین بایر نیاز به تحویل فیزیکی مانند مغازه دارد؟ با توجه به حصارکشی بعد از فروش، من باید علیه الف اعتراض کنم یا شخص ب؟