آماگ
۴ خرداد ۱۴۰۵، ۱۰:۱۶

انتقال پیش‌خرید آپارتمان به برادر برای جلوگیری از توقیف مهریه توسط زوجه و خطر فرار از دین

آپارتمان در حال ساختی را در سال ۱۳۹۹ به صورت پیش‌خرید با مبایعه‌نامه کد‌ردار خریدم. همسرم در تاریخ ۹ مرداد برای اجرای مهریه به محضر رفته اما ابلاغی به من نرسیده. من در تاریخ ۲۹ تیر این آپارتمان را در ازای بدهی به برادرم طی مبایعه‌نامه عادی به او فروختم. آپارتمان مشارکتی است و سه نفر شریک هستیم. کد رهگیری به نام من است. چگونه می‌توانم آن را به برادرم انتقال دهم تا در دادگاه توقیف نشود؟

پاسخ‌ها (2)

اگر قصد فرار از ادای دین داشته باشید و همسر شما این موضوع را اثبات کند، مجازات قانونی در انتظار شماست. انتقال مال به دیگری پس از اطلاع از اقدام زوجه برای توقیف مهریه، در صورت اثبات قصد فرار از دین، باطل و قابل ابطال است. بهترین راه این است که به جای انتقال صوری، با همسر خود برای پرداخت مهریه توافق کنید. اگر واقعاً پیش از اقدام همسرتان به برادر خود بدهی داشته‌اید و انتقال واقعی بوده، مدارک بدهی و معامله را محکم نگه دارید.
تشخیص دقیق مسیر حقوقی به مدارک، قرارداد و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.