۰۵/۰۳/۰۳ ۰۷:۰۲
اعتبار خرید قولنامه‌ای واحد آپارتمان در ساختمان مشارکتی با یک سند عرصه
دو واحد از یک آپارتمان ۶ طبقه که به صورت مشارکتی ساخته شده و کل ساختمان فقط یک سند عرصه دارد (هیچ واحدی سند مستقل ندارد) به صورت قولنامه‌ای خریداری شده است. آیا مالک اولیه سند عرصه می‌تواند واحدهای خریداری‌شده را از آن خود کند و آیا خریدار نیاز به اذن مالک سند دارد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۰۲
وضعیت به مفاد قرارداد مشارکت بستگی دارد. اگر سازنده مجوز فروش داشته، خرید شما معتبر است. مالک سند عرصه نمی‌تواند یک‌طرفه واحدها را تصرف کند. پس از تفکیک و اخذ پایانکار، سند مستقل برای هر واحد صادر می‌شود. برای اطمینان، قرارداد مشارکت را دریافت و بررسی کنید.
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۰۲
اگر سازنده در قرارداد مشارکت مجوز فروش داشته، خرید معتبر است و مالک سند عرصه نمی‌تواند واحدها را پس بگیرد.