۰۵/۰۳/۰۱ ۰۶:۳۶
تقسیم ترکه خانه مشاع سه طبقه پدربزرگ با سهم سه‌دانگی عمو و دستور فروش و خرید سهم سایر وراث
خانه پدربزرگ سه طبقه که سه دانگ عرصه و اعیان به پدربزرگ و سه دانگ به عمو تعلق داشت. پدربزرگ در طبقه اول و عمو در طبقه دوم ساکن بودند و زیرزمین مشاع بود. پس از فوت پدربزرگ، آیا با درخواست تحریر و تقسیم ترکه همه ورثه (از جمله عمو) به صورت مشاعی مالک کل خانه می‌شوند یا طبقه دوم متعلق به عموست و جز ارث نیست؟ آیا با دستور فروش کل ملک فروخته و عمو مجبور به ترک می‌شود؟ عمو چهار دانگ کل ملک را دارد و خانه دیگری ندارد. اگر بخواهد خانه را بخرد، باید مبلغ کل را بپردازد یا فقط مبلغ دو دانگ دیگران؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۷:۳۶
کل ملک مشاع است. با دستور فروش کل آن مزایده می‌رود. عمو برای خرید فقط سهم سایر وراث را می‌پردازد.
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۸:۳۶
سه دانگ پدربزرگ بین همه وراث (از جمله عمو) تقسیم می‌شود. سه دانگ دیگر متعلق به عموست. کل ملک مشاع است و هیچ طبقه‌ای اختصاصی نیست. با دستور فروش، کل ملک در مزایده فروخته می‌شود. عمو برای خرید فقط باید سهم سایر وراث را از طریق صندوق دادگستری بپردازد.