۰۵/۰۳/۰۳ ۰۵:۳۷
محاسبه خسارت تأخیر تأدیه در وام رهنی فاقد وجه التزام
مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان به شخصی قرض داده و خانه‌اش را به صورت سند رهنی در رهن گرفتم. در سند وجه التزام (جریمه دیرکرد) نوشته نشده است. پس از پایان مدت قرارداد، راهن از پرداخت خودداری کرد. اظهارنامه‌ای توسط وکیل تنظیم و اصل بدهی را مطالبه کردم و حق مطالبه خسارت تأخیر را محفوظ دانستم. اکنون در مرحله ارزیابی ملک هستم. آیا می‌توانم خسارت تأخیر تأدیه دریافت کنم؟ زمان محاسبه از چه تاریخی است و زمان تأدیه دین چه تاریخی محسوب می‌شود؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۶:۳۷
بله، خسارت تأخیر تأدیه قابل مطالبه است. مبدأ محاسبه تاریخ ابلاغ اظهارنامه رسمی به بدهکار است. نرخ خسارت بر اساس نرخ تورم بانک مرکزی از تاریخ مطالبه تا زمان وصول وجه محاسبه می‌شود. پس از فروش ملک در مزایده، ابتدا اصل بدهی و سپس خسارت تأخیر وصول می‌شود.
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۳۷
بله، خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ ابلاغ اظهارنامه قابل محاسبه و مطالبه است.