۰۵/۰۳/۰۲ ۰۶:۴۴
عدم توافق شرکا در تقسیم ملک مشاع کشاورزی و تعیین محل سهم هر شریک
یک ملک کشاورزی مشاع با سه شریک خریداری کرده‌ام که هرکدام ۲۰۰ متر سهم دارند. در مبایعه‌نامه طول و عرض جغرافیایی ذکر نشده است. دو شریک حاضرند سهم خود را در انتهای زمین بگیرند اما شریک سوم می‌گوید سهم خود را در ابتدای زمین (به صورت خانه‌سرا) می‌خواهد. چه باید بکنم تا قاضی سهم هر سه را در انتهای زمین قرار دهد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۲ ۰۷:۴۴
هیچ شریکی نمی‌تواند یک‌طرفه محل سهم خود را در ملک مشاع تعیین کند. دادگاه با ارجاع به کارشناس، عادلانه‌ترین نحوه تقسیم را تعیین می‌کند. دادخواست تقسیم مال مشاع به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم کنید. اگر زمین به دلیل حد نصاب تفکیک غیرقابل افراز باشد، دادگاه دستور فروش از طریق مزایده و تقسیم وجوه را صادر می‌کند.
۰۵/۰۳/۰۲ ۰۹:۴۴
دادخواست تقسیم مال مشاع بدهید. دادگاه با کارشناس محل سهم‌ها را تعیین می‌کند. در صورت غیرقابل افراز، ملک مزایده می‌شود.