۰۵/۰۳/۰۵ ۰۸:۱۶
ابطال سند رهنی به دلیل اختلاف مالک و راهن یا رهن سرقفلی تجاری
۱. سند رهنی که در رهن بانک است به نام شخص دیگری است و راهن شخص دیگری است. ۲. سرقفلی ملک تجاری در رهن بانک قرار داده شده است. آیا هر یک از این موارد به صورت جداگانه می‌تواند باعث ابطال سند رهنی شود؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۵ ۱۰:۱۶
۱. بله اگر راهن مالک سند نباشد. ۲. رهن سرقفلی مستقل معمولاً معتبر نیست. در هر دو مورد امکان ابطال وجود دارد.
۰۵/۰۳/۰۵ ۱۱:۱۶
۱. اگر راهن مالک رسمی ملک نباشد و سند به نام شخص دیگری باشد، سند رهنی قابل ابطال است، زیرا راهن باید مالک مال مورد رهن باشد. ۲. رهن سرقفلی به تنهایی توسط بانک‌ها پذیرفته نمی‌شود و ممکن است فاقد اعتبار قانونی باشد. در هر دو مورد، دادخواست ابطال سند رهنی قابل طرح است.