معاوضه زمین با متراژ و مکان متفاوت از قرارداد و امکان شکایت پس از ده سال

ده سال پیش زمین ۳۰۰ متری خود را در ازای دریافت ۴ میلیون نقد و زمین ۵۰۰ متری دیگر معاوضه کردم. ارزش زمین من چندین برابر بود. محل زمین جدید را جای دیگری گفتند و پس از ده سال که قصد فروش داشتم، با اصرار محل واقعی را نشان دادند که غیر از مکان توافق‌شده بود. نقشه زمین را هم تحویل ندادند. زمین قبلی من بیش از یک و نیم میلیارد می‌ارزد و زمین جدید حتی ۱۰۰ میلیون هم فروش نرفته. آیا می‌توانم شکایت کنم؟ تحت چه عنوانی؟