۰۵/۰۳/۰۲ ۰۹:۰۷
اصلاح سند ارث زن پس از تغییر قانون ارث عرصه و اعیان در سال ۱۳۸۷
خانم ۶۵ ساله با ۶ فرزند. همسرم در سال ۱۳۸۱ فوت کرد و در آن زمان پدر و مادرش زنده بودند. در سال ۱۳۸۸ سهم ارث آن‌ها را بین من و فرزندانم تقسیم کردند و سند مشاعی دریافت کردیم. برای فروش خانه متوجه شدم در سند ذکر شده «ثمن بها اعیان» یعنی فقط از اعیان (بنا) ارث برده‌ام. با توجه به ماده ۹۴۶ اصلاحی سال ۱۳۸۷ که زن هم از اعیان و هم از عرصه ارث می‌برد، آیا می‌شود سند را اصلاح کرد زیرا سند بعد از سال ۱۳۸۷ زده شده؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۰:۰۷
اصلاح سند ممکن نیست. اما می‌توانید بهای عرصه (زمین) را از وراث مطالبه کنید.
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۱:۰۷
اگرچه سند در سال ۱۳۸۸ صادر شده، اما ملاک قانون زمان فوت همسر شما (۱۳۸۱) است و در آن زمان زن از عین عرصه ارث نمی‌برد. با این حال، زن از بهای عرصه ارث می‌برد. از آنجا که در سند شما فقط «ثمن بها اعیان» قید شده، می‌توانید بهای عرصه را از سایر وراث به صورت جداگانه مطالبه کنید. اصلاح خود سند ممکن نیست.