۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۵۴
عدم حق کسب و پیشه برای مستأجر پس از سال ۱۳۷۶ و امکان اجاره مغازه به شخص دیگر توسط موجر
حدود ده سال است مستأجر مغازه هستم. موجر می‌خواهد مغازه را به شخص دیگری برای همان کسب اجاره دهد. آیا می‌توانم برای حق کسب و پیشه شکایت کنم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۰:۵۴
خیر، حق کسب و پیشه برای قراردادهای پس از سال ۱۳۷۶ وجود ندارد. موجر می‌تواند پس از پایان مدت به دیگری اجاره دهد.
۰۵/۰۸/۲۲ ۰۰:۲۹
سلام وقت بخیر، کاربر ارجمند، اگر قرارداد اجاره شما پس از سال ۱۳۷۶ منعقد شده باشد، صرف ده سال اجاره‌نشینی و فعالیت در مغازه، برای شما حق کسب و پیشه ایجاد نمی‌کند؛ زیرا این حق مختص قراردادهای مشمول قانون سال ۱۳۵۶ است. بنابراین، اصولاً نمی‌توانید به استناد ده سال فعالیت، مانع اجاره مغازه به شخص دیگری شوید یا مطالبه حق کسب و پیشه کنید. البته اگر هنگام اجاره به موجر سرقفلی پرداخت کرده‌اید، می‌توانید مطابق قانون، استرداد سرقفلی و حقوق قانونی مربوط به آن را مطالبه کنید.