ابطال مبایعه‌نامه صوری به دلیل عدم پرداخت ثمن و اثبات ربوی بودن معامله

در سال ۱۳۹۴ ورشکست شدم. به دلیل فعالیت در ملک پدری و بیماری پدرم، طلبکاری او را بازداشت کرد تا من خودم را معرفی کنم. برای آزادی پدر، قطعه زمینی به نام خواهرم که مجوز پرورش ماهی داشت را از طریق شخصی به عنوان وثیقه گذاشتیم. او گفت ۷۰ میلیون تومان برای اجاره سند می‌دهد و سند را برای آزادی پدر می‌گذارد. در بنگاه مبایعه‌نامه و وکالت قطعی تنظیم شد اما هیچ پولی به ما نداد و در مبایعه‌نامه مبلغ ۱۶۰ میلیون نوشته شد («فی المجلس نقداً پرداخت شد») در حالی که حقیقتاً پرداخت نشد. پس از آزادی پدر، آن شخص تا ۴ سال ناپدید شد و پس از آزادی من، متوجه شدم روز آزادی‌ام ملک را به شخص دیگری فروخته است. خریدار جدید علیه پدرم حکم تصرف عدوانی و مزاحمت گرفته است. چه کنیم و چگونه ثابت کنیم معامله ربوی بوده و پولی پرداخت نشده است؟