آماگ
۰۵/۰۳/۰۱ ۰۷:۵۳

مستحق للغیر درآمدن زمین کشاورزی خریداری‌شده و دعوای تصرف عدوانی توسط برادر فروشنده

پدرم زمین کشاورزی مشاعی از شخصی خرید و با قولنامه به من واگذار کرد. پس از چند سال برادر فروشنده به عنوان معامله فضولی شکایت و مبایعه‌نامه را جز سهم فروشنده ابطال کرد. سپس چهار بار شکایت تصرف عدوانی کرد که دو بار منع پیگرد و دو بار محکومیت و اعاده وضع به حال سابق صادر شده است. دادگاه در حال اجرای حکم است. آیا می‌توانم به دیوان عالی شکایت کنم؟ پدرم فوت کرده. آیا برای شکایت از فروشنده ابتدایی به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیع، امضای سایر وراث لازم است؟

پاسخ‌ها

۰۵/۰۳/۰۱ ۰۸:۵۳
بله، می‌توانید دادخواست ابطال معامله به دلیل مستحق للغیر و مطالبه ثمن به نرخ روز علیه فروشنده تقدیم کنید. امضای وراث دیگر لازم نیست. اگر از معامله بیش از ۱۰ سال نگذشته و قیمت از ۱۰۰ میلیون تومان بیشتر است، شکایت کیفری فروش مال غیر نیز قابل طرح است.
۰۵/۰۳/۰۱ ۱۰:۵۳
دادخواست ابطال معامله به دلیل مستحق للغیر و مطالبه ثمن به نرخ روز علیه فروشنده تقدیم کنید.