۰۵/۰۳/۰۲ ۰۹:۳۳
راهکار حقوقی تعیین مدیر ساختمان توسط مستاجران در غیاب مالکین
در مجتمع آپارتمانی که نزدیک به ۶۰ درصد ساکنان آن مستاجر هستند، مالکین برای تعیین مدیر ساختمان همکاری نمی‌کنند. کارهای ساختمان به صورت مشارکتی توسط ساکنان انجام می‌شود اما ساماندهی درستی ندارد و کسی بدون تشکیل مجمع داوطلب مدیریت نمی‌شود. آیا ساکنان می‌توانند از مالکین شکایت کنند؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۰:۳۳
طبق قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان توسط مجمع عمومی مالکین انتخاب می‌شود. اگر مالکین همکاری نکنند مستاجران ابتدا اظهارنامه برای آنان ارسال کنند و مهلت تعیین مدیر بدهند. در صورت عدم اقدام دادخواست الزام مالکین به تشکیل مجمع و تعیین مدیر را به دادگاه تقدیم کنید. مستاجران با وکالت از مالکین یا در شرایط ضروری می‌توانند خود مدیر انتخاب کنند. از آنجا که ۶۰ درصد ساکنان مستاجر هستند هماهنگی با مالکین برای تشکیل مجمع و انتخاب مدیر بسیار ضروری است.
۰۵/۰۳/۰۲ ۱۲:۳۳
اظهارنامه برای مالکین ارسال کنید. در صورت عدم همکاری دادخواست الزام به تشکیل مجمع و تعیین مدیر بدهید.