۰۵/۰۳/۰۳ ۰۷:۴۸
افراز ملک مشاع ارثی و فروش سهم هر وارث در صورت عدم رضایت یکی از وراث
وراث قصد فروش خانه پدربزرگ را دارند اما مادرم حاضر به فروش سهم خود (یک دانگ) نیست. خانه ویلایی و به گفته قابل تقسیم است. کل ملک ۲۵۰ متر است که پس از عقب‌نشینی ۱۸۰ متر باقی می‌ماند. آیا می‌توان از طریق افراز از فروش سهم خود جلوگیری کرد و برای سهم خود سند گرفت؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۴۸
با مراجعه به اداره ثبت برای افراز می‌توان از فروش اجباری جلوگیری کرد. در صورت عدم امکان افراز، دادگاه دستور فروش می‌دهد.
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۴۸
اگر ملک قابل افراز باشد، مادر می‌تواند با مراجعه به اداره ثبت، سهم خود را جدا کرده و برای آن سند بگیرد و از فروش اجباری جلوگیری کند. در غیر این صورت، سایر وراث می‌توانند از دادگاه دستور فروش ملک از طریق مزایده را بگیرند.