۰۵/۰۳/۰۵ ۰۹:۲۹
امکان ساخت‌وساز در زمین با سند تک‌برگ فاقد کاربری
زمینی در گیلان دارم که از پدربزرگ به پدرم رسیده و پدرم به نام من سند زده است. در این زمین خانه قدیمی پدربزرگم قرار دارد، دور تا دور دیوارکشی شده، در بافت مسکونی روستایی واقع شده و دارای کنتور آب، برق و گاز است. پدرم سال‌ها پیش سند دفترچه‌ای گرفت. امسال برای سند تک‌برگ اقدام کردم. در سند جدید قید شده: «مشجر بناهای احداثی، وضعیت طلق، فاقد کاربری». آیا امکان ساخت‌وساز در این زمین وجود دارد؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۵ ۱۰:۲۹
ساخت بدون مجوز ممکن نیست. از بنیاد مسکن استعلام کاربری کنید و سپس پروانه بگیرید.
۰۵/۰۳/۰۵ ۱۲:۲۹
«فاقد کاربری» به معنای عدم تعیین کاربری در طرح‌های مصوب است. برای ساخت‌وساز ابتدا از دهیاری یا بنیاد مسکن استعلام کنید. اگر زمین در طرح هادی قرار دارد، با اخذ پروانه می‌توانید بسازید. در غیر این صورت باید تعیین تکلیف شود. سکونت قدیمی و وجود انشعابات به نفع شماست.