۰۵/۰۳/۰۴ ۰۸:۲۹
پرداخت سهم‌الارث مادری به صورت نقد یا متراژ از ساختمان ساخته‌شده
سهم‌الارث خانه پدری را از برادرم خریداری کردم. در آن زمان پدرم فوت کرده بود اما مادرم زنده بود. پس از ۷ سال مادرم فوت کرد. تمامی وراث به جز برادری که سهمش را خریدم، تصمیم به مشارکت در ساخت گرفتند و در دفترخانه اجازه ساخت دادند. اکنون ساخت به پایان رسیده و همه به جز آن برادر آماده تقسیم و فروش هستند. او تهدید می‌کند که در تمام طبقات سهم دارد و نمی‌توانیم بفروشیم. آیا بدون رضایت او می‌توانیم سهم خود را بفروشیم؟ آیا برای سهم‌الارث مادری حتماً باید متراژ بدهیم یا می‌توانیم پول نقد بدهیم؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۴ ۰۹:۲۹
بله، سهم‌الارث مادری را می‌توان به صورت نقد پرداخت کرد. برای فروش در صورت عدم توافق باید به دادگاه مراجعه کنید.
۰۵/۰۳/۰۴ ۱۰:۲۹
خیر، نیازی به دادن متراژ فیزیکی به برادرتان نیست. مادر از ترکه پدر فقط از قیمت ارث می‌برد نه از عین ملک. بنابراین سهم‌الارث مادری برادر شما نیز به صورت نقد محاسبه می‌شود و می‌توانید آن را به صورت پول به او بدهید. در مورد فروش، هر شریک می‌تواند سهم مشاع خود را بفروشد اما تحویل نیازمند توافق یا حکم دادگاه است. در صورت عدم توافق، می‌توانید از دادگاه درخواست فروش ملک از طریق مزایده کنید.