۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۱۲
عدم تعلق حق کسب و پیشه در اجاره‌نامه مشمول قانون ۱۳۷۶
صاحب سرقفلی هستم و مدت ۵ سال است با قرارداد مباشرت و اجازه کتبی مالک، مغازه را در اختیار آشپزخانه‌ای قرار داده‌ام. ایشان ماهانه مبلغی به عنوان اجاره و مبلغی به عنوان ودیعه تضمین پرداخت می‌کند و پروانه کسب گرفته است. اکنون قصد تمدید داریم و می‌خواهیم در بنگاه اجاره‌نامه‌ای بر اساس قانون ۱۳۷۶ تنظیم کنیم که در آن قید شود هیچ مبلغی بابت سرقفلی یا حق کسب و پیشه پرداخت نشده است. آیا با این شرایط برای ایشان حق کسب و پیشه ایجاد می‌شود؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۰:۱۲
خیر، حق کسب و پیشه ایجاد نمی‌شود. قانون ۱۳۷۶ این حق را برای اجاره‌های پس از آن به رسمیت نمی‌شناسد. سرقفلی فقط با توافق طرفین قابل مطالبه است.