۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۰۱
رفع بازداشت و رهن قدیمی و جدید ملک موروثی برای فروش از طریق دادخواست ابطال بازداشت‌های منقضی و مزایده
ملک وراثتی داریم با چند مانع: سند دست یکی از وراث (همکاری نمی‌کند)، دو بازداشت مهریه توسط دو زن عمو در اجرای ثبت تهران (همکاری نمی‌کنند و مزایده برگزار نمی‌کنند)، و رهن و بازداشت‌های قدیمی (سال‌های ۱۳۳۸، ۱۳۴۵ و ۱۳۴۶) که در اجرای ثبت سابقه ندارند و پرونده‌ها امحا شده. دادخواست تقسیم ترکه رد شد چون قاضی به استناد ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی گفت ملک بازداشتی و رهنی قابل فروش نیست.
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۰۱
ابتدا بازداشت‌ها و رهن قدیمی را با مراجعه به ثبت حذف کنید. سپس با زن عموها برای رفع بازداشت مهریه توافق کنید. بعد دادخواست فروش ملک مشاع دهید.
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۰:۰۱
ابتدا بازداشت‌های قدیمی را با گواهی ثبت حذف کنید. برای بازداشت مهریه، از اجرای ثبت بخواهید مزایده برگزار کند یا با زن عموها توافق کنید. اگر سند نزد یک وارث است، با انحصار وراثت از ثبت سند المثنی بگیرید. پس از رفع موانع، دادخواست فروش ملک مشاع دهید.