۰۵/۰۳/۰۴ ۰۹:۴۴
اعتبار فروش قسمتی از حیاط پدری توسط خواهر یک سال قبل از فوت پدر بدون مدرک پرداخت
پدرم در ۸۷ سالگی فوت کرده است. حدود یک سال و خرده‌ای قبل از فوت ایشان، خواهرم قسمتی از حیاط پدری را به مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان قباله کرده که از پدر خریده است. دو خواهر دیگرم قباله را امضا کرده‌اند. برادر بزرگم امضا ندارد اما اعتراض هم ندارد. من تا سه سال بعد از این معامله خبر نداشتم و حدود یک سال است مطلع شده‌ام. هیچ مدرکی دال بر پرداخت مبلغ توسط خواهر کوچک وجود ندارد و در حساب بانکی پدر نیز واریزی انجام نشده است. پدر هیچ بدهی نداشته که خواهر ادعا کند بدهی را پرداخته است. آیا این معامله صحیح است یا باطل؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۴ ۱۱:۴۴
اگر فروش با رضایت پدر قبل از فوت انجام شده، معامله صحیح است حتی اگر پول پرداخت نشده باشد. عدم پرداخت ثمن باعث بطلان معامله نمی‌شود، بلکه مطالبه وجه از خریدار امکان‌پذیر است. برای بررسی دقیق‌تر، دادخواست تقسیم ترکه دهید تا دادگاه به اعتبار این معامله رسیدگی کند.
۰۵/۰۳/۰۴ ۱۲:۴۴
اگر پدر راضی بوده معامله صحیح است. عدم پرداخت ثمن معامله را باطل نمی‌کند و می‌توانید وجه را از خریدار مطالبه کنید.