هزینه‌های فروش ملک ورثه‌ای در اجرای احکام و نحوه بازپرداخت به وارث خواهان

من یکی از وراث خانه پدری هستم و به دلیل عدم توافق سایر وراث، پرونده برای فروش ملک به نسبت سهم‌الارث به اجرای احکام رسیده است. برای ارزیابی ملک کارشناس تعیین شد و هزینه کارشناسی را من پرداخت کردم و گفته شد پس از فروش مسترد می‌شود. آیا همه هزینه‌ها مانند کارشناسی و مراحل مزایده به من بازمی‌گردد؟ آیا پیش از مزایده هزینه‌های شهرداری و مالیات فروش نیز وجود دارد و بر عهده کیست؟ آیا دادگاه موقع فروش استعلام گرفته و همه کسورات را کسر کرده و سهم هر کس را پرداخت می‌کند؟ اگر پیش از فروش توان مالی نداشته باشم چه باید کرد؟