۰۵/۰۳/۰۳ ۰۸:۵۳
امکان اجاره ملک مشاع ورثه‌ای با مخالفت یک وارث و مسیر جایگزین افراز
چند ورثه هستیم و همگی به جز یکی از وراث تمایل به اجاره دادن ملک به ارث رسیده داریم. ۱) چگونه می‌توانیم از دادگاه اجازه بگیریم که ملک مشاع را اجاره دهیم؟ ۲) اگر ممکن است، نحوه اجاره دادن چگونه خواهد بود؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۵۳
نمی‌توان وارث مخالف را به اجاره ملک مجبور کرد. دو راه حل وجود دارد: ۱) جلب رضایت وارث مخالف از طریق مذاکره ۲) درخواست افراز از اداره ثبت و در صورت غیرقابل افراز بودن، دادخواست فروش ملک مشاع به دادگاه. پس از فروش و تقسیم قیمت، هر وارث با سهم خود مستقل تصمیم می‌گیرد.
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۰:۵۳
نمی‌توان اجبار کرد. یا رضایت بگیرید یا از اداره ثبت درخواست افراز یا فروش ملک مشاع کنید.