۰۵/۰۳/۰۳ ۰۹:۰۱
اضافه کردن هزینه نگهداری تأسیسات و استخدام اتباع افغانی توسط مدیر ساختمان
در سال ۱۴۰۱ یک واحد آپارتمان اجاره و قبل از اتمام قرارداد تمدید کردم. از سال ۱۴۰۳ مدیر ساختمان شارژ را دو مرحله افزایش داد. مرحله دوم بابت نگهداری تأسیسات ماهانه ۵ میلیون تومان بود که در سنوات گذشته پرداخت نمی‌شد. همچنین مدیر سه بار سرایدار افغانی استخدام کرده است. آیا مدیر حق قانونی برای دریافت هزینه نگهداری تأسیسات دارد و آیا می‌تواند اتباع خارجی را به عنوان سرایدار استخدام کند؟
پاسخ‌ها
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۱:۰۱
مدیر نمی‌تواند یک‌طرفه هزینه جدید وضع کند. استخدام اتباع خارجی بدون مجوز کار غیرقانونی است.
۰۵/۰۳/۰۳ ۱۲:۰۱
مدیر ساختمان نمی‌تواند یک‌طرفه هزینه جدید برای نگهداری تأسیسات وضع کند. این هزینه باید در قرارداد یا مجمع عمومی مصوب شده باشد. استخدام اتباع خارجی برای سرایداری بدون پروانه کار معتبر از وزارت کار غیرقانونی است. ابتدا اظهارنامه رسمی ارسال کنید و در صورت عدم اصلاح، از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.